Interpellons aujourd’hui le Président de la République de demain !

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L’UNPI 69 & Rhône-Alpes, par la voix de son président Victor-John  VIAL-VOIRON, a décidé d’interroger l’ensemble des candidats déclarés à la future élection présidentielle et souhaite, à quelques mois seulement du scrutin, réaffirmer son statut d’interlocuteur référent auprès de nos prochains dirigeants.

Cette volonté se traduit par une série de rappels et de propositions devant permettre d’obtenir une prise de position claire de la part des candidats à la présidentielle.

De rappels tout d’abord. Il n’est plus possible en effet pour les propriétaires, occupants et/ou bailleurs, et les syndicats de copropriétaires d’accepter sans broncher l’inflation législative et réglementaire incessante, la création de normes toujours plus coûteuses et pénalisantes, les hausses d’impôts successives, les changements de règles du jeu fiscal… Et ce, quelle que soit la gouvernance !

Pour ce faire, l’UNPI 69 & Rhône-Alpes a dressé une liste de propositions concernant l’immobilier exprimées par ses adhérents qui seront portées à connaissance des candidats à la présidentielle, savoir :

– Les questions soulevées par les baux d’habitation, notamment : l’accumulation des diagnostics, la libre fixation du loyer, le remboursement des ordures ménagères, la résiliation du bail pour impayés, l’impérative nécessité d’augmenter le délai de préavis dans les zones tendues et de réajuster le montant du dépôt de garantie ;

– Les questions nouvelles qui se posent lors du renouvellement des baux commerciaux pour le calcul du loyer ;

– Les souhaits pour vivre mieux en copropriété, pour recouvrer les charges impayées ; les craintes des copropriétaires pour assumer les travaux imposés ;

– Les demandes fortes portant sur la fiscalité : stopper la hausse continuelle des taxes locales, des impôts et prélèvements (et « toute invention », telle la « feue » Taxe Spéciale d’Équipement Régional !) ; pour encourager les transmissions, relever les abattements pour donation et raccourcir le rapport fiscal ; pour fluidifier les mutations, revenir à une exonération des plus-values immobilières à 15 ans de détention ;

– L’instauration en matière d’urbanisme de règles stables (notamment des PLU) et de relations claires et loyales entre Pouvoirs publics et propriétaires…

Enumération nullement exhaustive qui sera l’occasion de rappeler aux candidats à la présidentielle que, « premier logeur de notre pays », les propriétaires immobiliers demeurent « principal donneur d’ordres en matière de travaux et services » et contribuent ainsi pleinement au maintien et à la création de très nombreux emplois dans le secteur immobilier, moteur de notre économie nationale ! Que « premier contribuable de France », les propriétaires soutiennent l’économie par les recettes fiscales considérables qu’ils procurent à l’Etat !

Chambre Syndicale des Propriétaires et Copropriétaires

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